STRUČNE RADIONICE

PRINUDNA UPRAVA – Utorak, 22. januara 2019. godine

Plan rada:
10:30- 10:45 Okupljanje i upoznavanje učesnika, piće dobrodošlice, podela materijala i otvaranje radionice
10:45-11:30 I. blok (45 min) – Uvodna prezentacija i pogled na trenutno stanje

(Stevan Novković i Rade Ignjatović)

  • Predstavljanje partnera s naglaskom na iskustvo u području upravljanja zgradama
  • Primena u praksi Zakona o stanovanju i održavanju zgrada (‘Sl. Glasnik RS’ 104/2016) i drugih vezanih propisa, a posebno Pravilnika o kriterijumima za utvrđivanje minimalnog iznosa
  • Inspekcijski i porezni nadzori, te pravna osnova za izdavanje računa i naplatu naknada
  • Stanje sa certifikovanjem profesionalnih upravnika i pogled na tržište profesionalnog upravljanja
  • Procena očekivanog modela upravljanja i procena tržišta upravljanja i održavanja zgrada
  • Institucionalno udruživanje organizatora profesionalnog upravljanja – regionalna iskustva
11:30-12:30 II. Blok (60 min) – Stručna obrada teme – Prinudna uprava 

(gost predavač Marko Arsenijević)

  • Šta je prinudna uprava i kako se uspostavlja, koliko dugo može trajati?
  • Kakav je značaj prinudne uprave za zgradu, a kakav za profesionalnog upravnika?
  • Koja je uloga profesionalnog upravnika i da li mu se isplati prihvaćanje prinudne uprave?
  • Mora li profesionalni upravnik prihvatiti svako imenovanje JLS za prinudnog upravnika?
  • Ostala pitanja oko prinudne uprave i dosadašnja praksa – kako to izgleda u primeni?
12:30-12:45 Kratka pauza za osveženje (piće i zalogajčići)
12:45-13:30 III. Blok (45 min) – Alati za efikasno upravljanje zgrada
(Mario Erceg, Stevan Novković, Rade Ignjatović)

  • Najvažnije funkcije softvera za upravljanje zgradama (evidencije, obračun, naplata i WEB izveštavanja),
  • Kako primiti zahteve vlasnika 0-24h (tehnološka platformu i primena softvera odmah bez početnih troškova),
  • Efikasna rešenja u organizaciji poslovanja kao najbolja pomoć u radu profesionalnih upravnika,
  • Praktična iskustva u radu organizatora profesionalnog upravljanja u Srbiji
12:45-13:30 IV. Blok (30 min) – Završna diskusija  (Uglješa Šunjevarić)

  • Prezentacija analize anketa o upravljanju, pitanja i odgovori,
  • Završetak radionice i podela Potvrda o učešću

BESPLATNE RADIONICE

17. radionica – Upravljanje i održavanje zgrada prema novom Zakonu o stanovanju i održavanju zgrada u Srbiji – Utorak, 19. marta 2019. godine

Plan rada:
10:30 – 11:00 Okupljanje i upoznavanje učesnika, piće dobrodošlice, podela materijala i otvaranje radionice
11:00-12:15 I. blok

  • Uvodno predstavljanje partnera s naglaskom na iskustvo u području upravljanja zgradama
  • Primena u praksi Zakona o stanovanju i održavanju zgrada (‘Sl. Glasnik RS’ 104/2016) i drugih propisa, a posebno Pravilnika o kriterijumima za utvrđivanje minimalnog iznosa, mišljenja Ministarstva za izračun visine tekućeg održavanja i naknade za upravljanje
  • Inspekcijski i porezni nadzori, te pravna osnova za izdavanje računa i naplatu naknada
  • Stanje sa certifikovanjem profesionalnih upravnika i formiranje Registra stambenih zajednica
  • Pogled na tržište profesionalnog upravljanja u Srbiji i procena očekivanog modela upravljanja
  • Institucionalno udruživanje organizatora profesionalnog upravljanja – regionalna iskustva
12:15- 12:25 Kratka pauza za osveženje
12:25- 14:00 II. Blok

  • Upoznavanje sa softverom za upravljanje stambenih zgrada – USZ-SR
  • Detaljan prolaz kroz funkcije softvera, a posebno Program održavanja zgrada i WEB izveštavanje
  • Tehnološka platforma i mogućnost primene programskih rešenja odmah uz minimalne početne troškove
  • Vođenje knjigovodstva stambene zajednice i za zgrade koje nisu odabrale profesionalno upravljanje
  • Praktična iskustva u korištenju softvera kod organizatora prof.up u Srbiji i primećeni problemi u praksi
  • Diskusija – razmena iskustava, pitanja i odgovori, završetak radionice